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주방특화(엔지니어드스톤 등) 옵션과 동시 선택이 불가합니다.", "청약 일정·공급 세대수는 청약홈 API 기준으로 자동 갱신됩니다.", "비수도권 비투기과열지구·비청약과열지역 민영주택(분양가상한제 미적용)으로 LTV 규제가 없는 비규제지역입니다.", "위치도(교통망도 등)는 공식 홈페이지에 별도 페이지가 없어 미수록 — 추후 확인되면 추가 예정입니다." ], "dataNotes": [ "주택형·라인·층별 공급금액은 입주자모집공고문(청약홈 PDF, 공고번호 34898호)에서 옮긴 값입니다 — 라인별로 같은 층이라도 가격이 달라 대표 층별가를 오름차순으로 표기했습니다." ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000289" ], "fallbackIds": [], "names": [ "신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ" ] }, "detail": { "housingTypes": [ { "id": "75", "label": "75형", "prices": [ { "id": "75-0", "label": "3~5층", "amount": 94300 }, { "id": "75-1", "label": "6~8층", "amount": 97300 }, { "id": "75-2", "label": "9~11층", "amount": 100300 }, { "id": "75-3", "label": "12~14층", "amount": 103300 }, { "id": "75-4", "label": "15층", "amount": 106300 } ], "floorPlan": { "src": "/apply/sig2-unit-75.jpg", "alt": "신제주 시그니처원Ⅱ 75형 평면도", "caption": "75형 단위세대 평면 · 출처: 시행사 공식 홈페이지" }, "exclusiveArea": 75.6023 }, { "id": "76", "label": "76형", "prices": [ { "id": "76-0", "label": "2층", "amount": 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"dataNotes": [ "주택형·라인·층별 공급금액은 입주자모집공고문(청약홈 PDF)에서 옮긴 값입니다 — 라인별로 같은 층이라도 가격이 달라 대표 층별가를 오름차순으로 표기했습니다." ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000278" ], "fallbackIds": [], "names": [ "양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가" ] }, "detail": { "housingTypes": [ { "id": "84A", "label": "84A형", "prices": [ { "id": "84A-0", "label": "1층", "amount": 48200 }, { "id": "84A-1", "label": "2층", "amount": 49400 }, { "id": "84A-2", "label": "2층(필로티)/3층", "amount": 50900 }, { "id": "84A-3", "label": "4층", "amount": 51900 }, { "id": "84A-4", "label": "5층 이상", "amount": 52900 } ], "exclusiveArea": 84.9051 }, { "id": "84B", "label": "84B형", "prices": [ { "id": "84B-0", "label": "1층", "amount": 47200 }, { "id": "84B-1", "label": "2층", "amount": 48400 }, { "id": "84B-2", "label": "2층(필로티)/3층", "amount": 49900 }, { "id": "84B-3", "label": "4층", "amount": 50900 }, { "id": "84B-4", "label": "5층 이상", "amount": 51900 } ], "exclusiveArea": 84.9386 } ], "paymentPlan": [ { "id": "contract", "label": "계약금", "pct": 5, "timing": 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중흥S-클래스 리버시티 위치도", "caption": "에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 위치도 — 에코델타시티역(예정)·부전-마산 복선전철(공사중)" }, "dataNotes": [ "동·층별 공급금액은 입주자모집공고문(청약홈 PDF)에서 옮긴 값입니다 (청약홈 API 최고가 4.21억과 일치 확인). 분양가상한제 적용 주택으로 공급금액에 마이너스옵션이 포함되어 있습니다." ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000230" ], "fallbackIds": [], "names": [ "화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택" ] }, "detail": { "housingTypes": [ { "id": "84A", "label": "84A형", "prices": [ { "id": "84A-0", "label": "1층", "amount": 56919 }, { "id": "84A-1", "label": "2층", "amount": 57525 }, { "id": "84A-2", "label": "3층", "amount": 58736 }, { "id": "84A-3", "label": "4층", "amount": 59947 }, { "id": "84A-4", "label": "5층~최상층", "amount": 60553 } ], "floorPlan": { "src": "/apply/c27-unit-84A.jpg", "alt": "화성동탄2 C-27블록 84A형 평면도", "caption": "84A형 단위세대 평면 · 출처: 시공사 공식 홈페이지(dt-c27.co.kr)" }, "exclusiveArea": 84.97 }, { "id": "84B", "label": "84B형", "prices": [ { "id": "84B-0", "label": "1층", "amount": 56661 }, { "id": "84B-1", "label": "2층", "amount": 57264 }, { "id": "84B-2", "label": 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공간이 드레스룸에 포함되어 대형 드레스룸(3~5안)이 제공되며, 주방 상판/벽 세라믹도 이때만 선택 가능합니다.", "청약 일정·공급 세대수는 청약홈 API 기준으로 자동 갱신됩니다.", "밀양시 공공택지 분양가상한제 적용 공공분양(LH)으로 비규제지역이나 거주의무·전매제한 등 공공분양 규정이 적용됩니다." ], "locationMap": { "src": "/apply/miryang-location.jpg", "alt": "밀양 수자인 더퍼스트 2단지 위치도", "caption": "밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지 위치도 — 밀양부북 공공주택지구, 사포초" }, "dataNotes": [ "층별 공급금액은 입주자모집공고문(청약홈 PDF)에서 옮긴 값입니다 (청약홈 API 최고가 3.846억과 일치 확인). 밀양 수자인 더퍼스트 1단지와 같은 위치·시행사(공공분양)입니다.", "발코니 확장 및 추가선택품목(시스템에어컨·빌트인가전·현관중문·신발장·주방가구·장식장·보조주방가구·현관창고·팬트리·드레스룸(5안)·욕실특화·안전손잡이·배기팬·바닥·아트월·벽체·주방상판·조명) 22개 옵션 그룹을 공고문(29~32p) 전량 반영했습니다." ], "schedule": { "middleDates": [ "2026-11-27", "2027-03-26", "2027-06-25", "2027-10-27", "2028-02-25", "2028-06-26" ] } } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000355" ], "fallbackIds": [], "names": [ "월계 중흥S-클래스 리비에르" ] }, "detail": { "housingTypes": [ { "id": "36", "label": "36형", "prices": [ { "id": "36-0", "label": "5~9층", "amount": 68200 }, { "id": "36-1", "label": "10~14층", "amount": 69240 }, { "id": "36-2", 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14.991억과 일치 확인).", "평면 페이지가 타입별로 나뉘어 있고(sub1~4) 이미지에는 타입 표기가 없다. 각 페이지의 활성 탭과 전용면적(36.9533·59.9667·59.9424·84.9807)이 공고 값과 일치하는 것을 확인해 매핑했다." ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000327" ], "fallbackIds": [], "names": [ "역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)" ] }, "detail": { "housingTypes": [ { "id": "59B", "label": "59B형", "prices": [ { "id": "59B-0", "label": "1층(104동 1호)", "amount": 45700 } ], "exclusiveArea": 59.9987, "floorPlan": { "src": "/apply/yeokbuk-primecity-unit-59B.jpg", "alt": "역북 서희스타힐스 프라임시티 59B형 평면도", "caption": "59B형 단위세대 평면 (3D 아이소메트릭 · 실명 표기 없음) · 출처: 분양 홈페이지" } }, { "id": "74A", "label": "74A형", "prices": [ { "id": "74A-0", "label": "10층(103동 3호·105동 2호)", "amount": 58700 } ], "exclusiveArea": 74.9988, "floorPlan": { "src": "/apply/yeokbuk-primecity-unit-74A.jpg", "alt": "역북 서희스타힐스 프라임시티 74A형 평면도", "caption": "74A형 단위세대 평면 (3D 아이소메트릭 · 실명 표기 없음) · 출처: 분양 홈페이지" } }, { "id": "84A", "label": "84A형", "prices": [ { "id": "84A-0", "label": "16층(108동 1호)", "amount": 64600 } ], 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트래픽 초과로 다운되어(503) 위치도·평면도를 확보하지 못했습니다 — 5세대 소량 조합원 취소분 특성상 추후 사이트 복구 시 확인 예정, 평면도는 check-apply-floorplans.mjs 감시 대상." ], "dataNotes": [ "평면도는 분양 홈페이지의 타입별 3D 평면 이미지다(파일명에 주택형이 명시돼 매핑을 확인했다)." ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000291" ], "fallbackIds": [], "names": [ "이천 휴먼빌 클래스원" ] }, "detail": { "housingTypes": [ { "id": "84A", "label": "84A형", "prices": [ { "id": "84A-0", "label": "2층", "amount": 54220 }, { "id": "84A-1", "label": "3층", "amount": 55140 }, { "id": "84A-2", "label": "4층", "amount": 56000 }, { "id": "84A-3", "label": "5~9층", "amount": 56860 }, { "id": "84A-4", "label": "10층이상", "amount": 57440 } ], "floorPlan": { "src": "/apply/icheonhv-unit-84A.jpg", "alt": "이천 휴먼빌 클래스원 84A형 평면도", "caption": "84A형 단위세대 평면 · 출처: 시행사 공식 홈페이지" }, "exclusiveArea": 84.9649 }, { "id": "84B", "label": "84B형", "prices": [ { "id": "84B-0", "label": "1층", "amount": 53070 }, { "id": "84B-1", "label": "2층", "amount": 54210 }, { "id": "84B-2", "label": "3층", "amount": 55070 }, { "id": 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가계부채 관리 방안 — 수도권·규제지역 주담대 최대 6억 상한 적용", "maxLoanMan": 60000, "asOf": "2025-06-27 가계부채 관리 방안 — 수도권·규제지역 주담대 최대 6억 상한" }, "optionGroups": [], "sourceNotes": [ "본 건은 미아 3구역 주택재개발 정비사업(북서울자이 폴라리스, 지에스건설)의 준공 후 보류지 6세대(59B 1·84B 3·112 2) 매각 공고입니다 — 신축 분양이 아닌 사용승인(전체준공) 완료된 실물 세대를 동·호수 지정으로 그대로 매각합니다.", "발코니확장비용과 시스템에어컨(LG)은 이미 시공·설치가 완료된 필수 포함 품목으로 선택이 불가하며, 화면에 표시되는 금액은 공급금액(A)+필수 옵션금액(B)을 더한 최종 공급금액(계약서상 총액) 기준입니다 — 추가 선택이나 변경은 불가합니다.", "계약금 10%(계약 시) + 잔금 90%(계약일로부터 60일 이내, 주말 제외 4일간 서류접수)로, 중도금 없이 2단계로 납부합니다. 잔금 선납할인은 없습니다.", "본 건은 견본주택이 없으며(사용승인 완료 세대), 평면도·위치도는 자이 공식 홈페이지(xi.co.kr/mi3)가 전국 단지 통합 포털 형태라 개별 프로젝트 전용 이미지를 확인할 수 없어 미게재합니다 — 필요 시 분양사무소(02-986-2427) 또는 등기부·건축물대장으로 확인하세요.", "청약 일정·공급 세대수는 청약홈 API 기준으로 자동 갱신됩니다.", "서울특별시 투기과열지구·청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택(재개발 보류지)입니다." ], "dataNotes": [ "동·호수별 공급금액(대지비+건축비+부가세)은 입주자모집공고문 표(7p)에서 그대로 옮겼습니다 — 청약홈 API의 priceMin(92,500만원)·priceMax(137,000만원)는 이 공급금액(A) 기준과 정확히 일치합니다." ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026820007" ], "names": [ "수원당수지구 A5블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자모집" ] }, "detail": { "defaultBlock": "main", "defaultType": "55", "defaultFloor": "notice", "blocks": [ { "id": "main", "name": "수원당수 A5블록", "supply": 142, "noticeNo": "2026820007" } ], "housingTypes": [ { "id": "46", "label": "46형", "official": "046.0000O", "exclusiveArea": 46.9, "prices": [ { "id": "notice", "label": "공고 기준 최고가", "amount": 34760 } ], "floorPlan": { "src": "/apply/suwon-dangsu-a5-unit-46a.jpg", "alt": "수원당수 A5블록 46A형 평면도", "caption": "46형 대표 타입(46A) 단위세대 평면 — 추가모집 배정 타입(46A·46B)은 공고문 확인 · 출처: lhsd.co.kr" } }, { "id": "55", "label": "55형", "official": "055.0000O", "exclusiveArea": 55.87, "prices": [ { "id": "notice", "label": "공고 기준 최고가", "amount": 41478 } ], "floorPlan": { "src": "/apply/suwon-dangsu-a5-unit-55a.jpg", "alt": "수원당수 A5블록 55A형 평면도", "caption": "55형 대표 타입(55A) 단위세대 평면 — 추가모집 배정 타입(55A~55D)은 공고문 확인 · 출처: lhsd.co.kr" } } ], "paymentPlan": [ { "id": "contract", "label": "계약금", "pct": 10, "timing": "계약 시 (2026.11.9~10 전자계약)" }, 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"https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026820006&pblancNo=2026820006" ], [ "LH청약플러스 공고문", "https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1027" ] ], "sourceNotes": [ "LH청약플러스 입주자모집공고문(2026-08-07, 최종본) 기준. 청약홈에는 공고문 첨부가 없어 LH 원문을 사용했습니다.", "주택형(055.0000A/B) 안에서 세부평형(55A·55A1 / 55B·55B1)이 다시 갈리지만 청약자가 고를 수 없고 당첨 후 무작위 배정되므로, 두 세부평형의 층별 가격을 모두 실었습니다.", "기본선택품목(마이너스옵션)을 고르면 주택가격이 약 300만원 내려가는 대신 추가선택품목·공간확장형을 하나도 고를 수 없습니다. 이 계산기에는 기본형 가격만 넣었습니다.", "옵션 금액은 공고문의 천원 단위를 만원으로 환산해 반올림한 값입니다." ], "locationMap": { "src": "/apply/siheung-geomo-a5-location.jpg", "alt": "시흥거모 A-5블록 신혼희망타운 위치도 (지역조감도·교통망도)", "caption": "시흥거모 A-5블록 위치도 — 경기 시흥시 거모동 / 4호선·수인분당선 신길온천역 생활권, 영동고속도로·평택시흥고속도로. 출처: LH청약플러스 공식 팸플릿" } } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000382" ], "fallbackIds": [ "doosan-weve-bucheon" ], "names": [ "두산위브더제니스 부천" ] }, "detail": { "defaultType": "84a", "defaultFloor": "40-49f", "housingTypes": [ { "id": "59a", "label": "59A형", 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"noticeNos": [ "2026820008" ], "fallbackIds": [ "seongnam-bokjeong2-a1" ], "names": [ "성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)" ] }, "detail": { "defaultType": "55a", "defaultFloor": "5f", "housingTypes": [ { "id": "55a", "label": "55A형", "official": "055.9700A", "exclusiveArea": 55.97, "prices": [ { "id": "1f", "label": "1층 기본형", "amount": 76637 }, { "id": "2f", "label": "2층 기본형", "amount": 77436 }, { "id": "3f", "label": "3층 기본형", "amount": 78234 }, { "id": "4f", "label": "4층 기본형", "amount": 79032 }, { "id": "5f", "label": "5층-최상층 기본형", "amount": 79831 } ], "floorPlan": { "src": "/apply/seongnam-bokjeong2-a1-unit-55a-15.jpg", "alt": "성남복정2 A1블록 55A형 평면도", "caption": "55A형 기본 평면·세대 조감도. 출처: LH 공식 팸플릿" } }, { "id": "55b", "label": "55B형", "official": "055.9700B", "exclusiveArea": 55.97, "prices": [ { "id": "1f", "label": "1층 기본형", "amount": 76637 }, { "id": "2f", "label": "2층 기본형", "amount": 77436 }, { "id": "3f", "label": "3층 기본형", "amount": 78234 }, { "id": "4f", "label": "4층 기본형", "amount": 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기본 평면·세대 조감도. 출처: LH 공식 팸플릿" } } ], "paymentPlan": [ { "id": "contract", "label": "계약금", "pct": 10, "installments": 1, "timing": "계약 시" }, { "id": "middle", "label": "중도금", "pct": 20, "installments": 2, "timing": "각 10% · 2028-03-15 / 2029-07-18", "interest": "deferred", "interestEvidence": "중도금 이자후불제" }, { "id": "balance", "label": "잔금", "pct": 70, "timing": "입주 시 (2030년 5월 예정)" } ], "schedule": { "middleDates": [ "2028-03-15", "2029-07-18" ], "contractPeriod": "2026-12-07 ~ 2026-12-10", "downFirstFixedMan": 1000 }, "loanPolicy": { "regionType": "투기과열지구(성남시 수정구)", "ltvPct": 70, "regulated": true, "note": "신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 주택가격의 최소 30% 이상 의무가입 대상입니다. 공고문상 주택도시기금 융자 5,500만원은 입주 시 상환 예정이며, 개인별 대출한도는 별도 심사됩니다." }, "optionGroups": [ { "id": "balcony", "name": "발코니 확장(전세대 확장형)", "selection": "single", "choices": [ { "id": "expand", "label": "기본형 일괄 발코니 확장", "amountByType": { "55a": 700, "55b": 592, "55c": 702, "56t": 453 } } ] }, { "id": "space", "name": "공간선택", "selection": "single", 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"https://apply.lh.or.kr/" ] ], "sourceNotes": [ "LH 입주자모집공고문(2026-08-10)과 공식 팸플릿 기준으로 기본형 분양가·납부일정·발코니확장 및 추가선택품목을 시각 대조했습니다.", "마이너스옵션은 기본형과 공급가가 다르며 발코니 확장·공간선택·추가선택품목을 선택할 수 없어, 계산기는 기본형 가격과 기본형 옵션만 수록했습니다.", "사전청약 당첨자와 본청약 당첨자의 발코니·옵션 납부 회차가 다릅니다. 본청약 기준 계약금 1,000만원·중도금 2회 일정을 반영했습니다.", "팸플릿의 공식 단지배치도 및 55A/B/C·56T 평면도를 눈검증해 연결했습니다." ], "locationMap": { "src": "/apply/seongnam-bokjeong2-a1-location-06.jpg", "alt": "성남복정2 A1블록 신혼희망타운 단지배치도", "caption": "성남복정2 A1블록 단지조감도·단지배치도. 출처: LH 공식 팸플릿" } } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000377" ], "fallbackIds": [ "uiwang-hansin-dhue" ], "names": [ "의왕역 한신더휴" ] }, "detail": { "defaultType": "84b", "defaultFloor": "f2", "housingTypes": [ { "id": "49", "label": "49형", "official": "049.9881", "exclusiveArea": 49.9881, "prices": [ { "id": "f2", "label": "2층 · 101동 1호", "amount": 53000 }, { "id": "f3", "label": "3층 · 101동 1호", "amount": 53600 }, { "id": "f4_6", "label": "4~6층 · 101동 1호", "amount": 54200 }, { "id": "f7_9", "label": "7~9층 · 101동 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housingTypes 표는 공고문 원문(page 6) 그대로입니다.", "추가 선택품목(유상옵션)은 계약금 10%(계약 시)·중도금 20%(2027-01-11)·잔금 70%(입주지정일)로 분양대금과 별도 납부합니다.", "침실2, 침실3은 전 타입 무상 통합 선택이 가능하며(선택 시 침실2 붙박이장 선택 불가), 84A·84B는 침실3 무상 확장형 선택이 가능합니다(공고문 35쪽) — 무상 구조 변경이라 유상옵션 표에는 반영하지 않았습니다.", "시공사 공식 홈페이지에 평면도(타입안내) 페이지가 아직 열리지 않았습니다(2026-08-20 확인, space.html 404) — 공개되면 감시 크론이 알립니다.", "청약 일정·공급 세대수는 청약홈 API 기준으로 자동 갱신됩니다.", "분양가상한제 미적용 민영주택입니다(투기과열지구·청약과열지역, 공고문 1쪽).", "위치도는 시공사 공식 홈페이지 입지 페이지 기준입니다." ], "optionGroups": [ { "id": "balcony", "name": "발코니 확장", "selection": "single", "choices": [ { "id": "none", "label": "선택 안 함", "amount": 0 }, { "id": "balcony", "label": "발코니 확장", "amountByType": { "59A": 1870, "84A": 2420, "84B": 2420 }, "appliesTo": [ "59A", "84A", "84B" ] } ] }, { "id": "aircon", "name": "시스템 에어컨(거실+침실1+침실2+침실3, 실내기4대/실외기1대, 삼성전자)", "selection": "single", "choices": [ { "id": "none", "label": "선택 안 함", "amount": 0 }, { "id": "set", "label": "시스템 에어컨 전체 세트", "amountByType": { "59A": 715, "84A": 759, "84B": 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"subtitle": "300세대 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 752-41 일원 · 시공 세영건설 주식회사", "officialLinks": [ { "label": "청약홈 공고 상세", "href": "https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026000368&pblancNo=2026000368" }, { "label": "입주자모집공고문 (PDF)", "href": "https://static.applyhome.co.kr/ai/aia/getAtchmnfl.do?houseManageNo=2026000368&pblancNo=2026000368&atchmnflSeqNo=1951360&atchmnflSn=3" } ], "sourceNotes": [ "위치도·평면도는 시공사 공식 분양 홈페이지(http://www.아르티엠.com, punycode www.xn--2w2b19sona513b.com)에서 수집했습니다. 2026-08-20 큐레이션 시점에는 이 도메인이 호스팅 기본 안내 페이지/403만 응답해 수록하지 못했고, 2026-08-29 재확인에서 사이트가 정상화된 것을 확인해 채웠습니다.", "홈페이지의 '오시는 길' 지도(전주시 완산구 효자로 185)는 모델하우스 위치라 단지 위치도가 아닙니다 — 단지는 덕진구 우아동3가입니다. 위치도는 입지환경 페이지의 지도를 실었습니다.", "동/라인별로 그룹이 나뉘어 있으나 같은 그룹 내에서는 층에 따라서만 가격이 오르며 동 간 가격 차이가 있어(예: 84A 5~10층이 102동/103동 그룹은 43,900만원, 101동/104동 그룹은 49,700만원) 그룹별로 표를 나눠 표기했습니다(공고문 6쪽).", "84타입 전용면적이 4개 타입(A~D) 모두 84.6~84.9㎡로 가격 폭이 좁습니다(50,500만~52,600만원) — 큰 차이가 없는 소형 평형 단일 단지입니다.", "전용면적 85㎡ 이하(전 타입)는 부가가치세 비대상입니다.", "타입별 최고가 중 최댓값(84B형 18~29층 52,600,000천원=52,600만원)이 청약홈 API priceMax(52,600만원)와, 최솟값(84D형 18~29층 50,500만원)이 priceMin(50,500만원)과 정확히 일치 — 주택형 누락 없음을 확인했습니다.", "추가 선택품목(유상옵션)은 발코니 확장 계약 체결 시에만 선택할 수 있으며, 계약금 10%(계약 시)·중도금1차 10%(2027-02-19)·잔금 80%(입주일)로 분양대금과 별도 납부합니다. 금액은 타입 구분 없이 전 타입 동일합니다(공고문 40~41쪽).", "청약 일정·공급 세대수는 청약홈 API 기준으로 자동 갱신됩니다.", "분양가상한제 미적용 민영주택입니다(비규제지역, 공고문 4쪽).", "주택형별 공급 세대수(84A 125·84B 100·84C 50·84D 25, 합계 300)는 입주자모집공고문 공급대상표와 홈페이지 평면도 표기가 일치하는 것을 대조해 실었습니다." ], "optionGroups": [ { "id": "balcony", "name": "발코니 확장", "selection": "single", "choices": [ { "id": "none", "label": "선택 안 함", "amount": 0 }, { "id": "balcony", "label": "발코니 확장", "amount": 3000, "appliesTo": [ "84A", "84B", "84C", "84D" ] } ] }, { "id": "aircon", "name": "시스템 에어컨(발코니 확장 시에만 선택 가능)", "selection": "single", "choices": [ { "id": "none", "label": "선택 안 함", "amount": 0 }, { "id": "2set", "label": "2대(거실, 안방) — 거실:AJ072BN1PBC1PC1BWSK3NW", "amount": 600, "appliesTo": [ "84A", 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만들지 않고 여기 설명으로만 남깁니다.", "유상 옵션 금액과 선행 조건은 공고문(LH청약플러스, 2026-08-26 게시)을 기준으로 수동 정제한 값이며 자동 API 갱신 시 noticeNo 기준으로 병합됩니다.", "이 단지는 사전청약(2024년) 당첨자 278세대와 이번 본청약 신규 신청자 185세대의 납부 스케줄이 다릅니다 — 위 paymentPlan은 신규(본청약) 신청자 기준이며, 사전청약 당첨자는 계약금 10%+중도금 4회(각 15%)의 별도 일정이 적용됩니다.", "이미지와 홍보 자료는 소비자 이해를 돕기 위한 자료일 수 있으므로 실제 마감재, 옵션 구성, 단지 배치는 모집공고와 견본주택 안내를 최종 기준으로 확인하세요." ], "contractPeriod": "2026-12-10 ~ 2026-12-15" } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000404" ], "names": [ "검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택" ] }, "detail": { "defaultBlock": "b1", "defaultType": "84A", "defaultFloor": "6-10f", "blocks": [ { "id": "b1", "name": "B-1BL", "supply": 441, "noticeNo": "2026000404" } ], "housingTypes": [ { "id": "60A", "label": "60A형", "official": "060.9495A", "exclusiveArea": 60.9495, "supply": 25, "prices": [ { "id": "1f", "label": "1층", "amount": 45120 }, { "id": "2f", "label": "2층", "amount": 46020 }, { "id": "3-5f", "label": "3~5층", "amount": 46920 }, { "id": "6-10f", "label": "6~10층", "amount": 47640 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최대 6억 상한 · 2026-08-21 공고문 확인(\"인천광역시 서해구는 주택법 제63조 및 제63조의2에 따른 비투기과열지구 및 비조정대상지역\")" }, "locationMap": { "src": "/apply/geomam-prugio-pravenue-b1-location.jpg", "alt": "검암역 푸르지오 프라베뉴 위치도", "caption": "검암역 푸르지오 프라베뉴 위치도(인천1·2호선, 공항철도, GTX-D 추진, 5호선 연장 계획 등) · 출처: 대우건설 푸르지오 공식 분양 홈페이지(입지환경)" }, "sourceNotes": [ "청약 일정·공급 세대수·공고번호는 청약홈 API 기준으로 자동 갱신됩니다.", "발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션) 20개 그룹(발코니·현관중문·벽/바닥마감재·조명·현관수납·드레스룸·천장형제습기·침실3붙박이장·팬트리·다용도실·주방특화·냉장고장·전기쿡탑·전기오븐·식기세척기·욕실특화·욕실포켓도어·욕실복합환풍기·시스템에어컨·시스템청정환기)를 공고문 '5. 추가선택품목(유상옵션)' 표 기준 전 항목 반영했습니다.", "공고문 원문: \"기본선택품목(마이너스옵션) 주택을 선택한 경우 추가선택품목(유상옵션)은 선택은 불가합니다.\" — 발코니 확장을 선택하지 않으면 다른 모든 유상옵션도 선택할 수 없어, 모든 유상 choice에 requires:['balcony']를 반영했습니다.", "84A 타입은 주방특화(안2) 선택 여부에 따라 벽/바닥마감재·조명·시스템에어컨·시스템청정환기의 금액·구성이 달라진다고 공고문에 명시되어 있어, kitchen:premium-84a 선택 여부를 기준으로 그룹별 선택지를 미선택/선택 두 갈래로 나눴습니다.", "팬트리 특화는 60A·84B·84C 전용이며(공고문·분양 홈페이지 평면도 모두 확인), 60B·60C·84A에는 해당 옵션 자체가 없습니다. 욕실 포켓도어는 84A/84B/84C 전용입니다.", "housingTypes 가격 검증: 주택형별 최고 공급금액(60C 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DSR·담보평가·금융기관 심사는 별도.", "asOf": "2026-08-27 공고문 원문 확인(1쪽 '규제지역여부: 비규제지역' 표, 5쪽 '비투기과열지구 및 비청약과열지역' 문구) · data/regulated-areas.json 대조(인천 미추홀구 미등재)" }, "locationMap": { "src": "/apply/city-ociel-9-oceanpark-location.jpg", "alt": "시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 위치도 및 광역 교통망", "caption": "인천 학익역(예정)·수인분당선·GTX-B(예정) 등 광역 교통망과 용현·학익 도시개발구역 배치도 · 출처: 시티오씨엘 9단지 공식 홈페이지(cityociel9.com)" }, "sourceNotes": [ "청약 일정, 공고번호, 공급 세대수는 청약홈 API 및 공식 분양 페이지 기준으로 표시합니다.", "유상 옵션 금액과 선행 조건은 공고문·분양 홈페이지를 기준으로 수동 정제한 값이며 자동 API 갱신 시 noticeNo 기준으로 병합됩니다.", "공급금액은 공고문 8~9쪽 '공급금액 및 납부일정' 표(대지비+건축비(+부가가치세)=총분양가) 원문을 그대로 만원 단위로 환산했습니다. 095형 이상 타입은 부가가치세가 표기·검증되었고, 059~084형은 전용 85㎡ 이하로 부가세 비대상입니다(공고문 9쪽 각주).", "발코니 확장·시스템에어컨을 제외한 모든 추가 선택품목(유상옵션)은 공고문 52쪽 원문에 따라 '발코니확장 계약 체결 세대에 한하여 선택 가능'합니다 — 각 옵션 그룹에 requires:['balcony']로 반영했습니다.", "시스템에어컨은 발코니 확장옵션 선택 시에만 추가 선택 가능합니다(공고문 49쪽). LG전자/삼성전자 중 선택 가능하며 가격은 동일합니다(그릴타입/공기청정 그릴타입 구분만 가격에 반영).", "주방 마감재(엔지니어드스톤/세라믹타일)의 '확장기본형'과 '주방특화형' 가격 차이는 주방특화(kitchen-special) 옵션 선택 여부와 실제로 연동되는 것으로 보이나, 정확한 조합별 대응관계(어느 주방특화 선택이 어느 마감재가와 짝지어지는지)는 공고문 51~52쪽 원문 표에 자세히 없어 타입별 대표 가격만 반영했습니다 — 정밀 조합은 견본주택 확인이 필요합니다.", "복도특화는 공고문 52~54쪽에 현관중문·멀티룸·주방특화 선택 여부에 따른 다수의 조합별 할인/할증 가격이 있으나(예: 59형 확장기본형 706만원 vs 현관중문+멀티룸 642만원), 조합이 매우 많아 이 초안에는 '확장기본형' 기준가만 반영했습니다. 110형은 히든도어 추가 시 큰 폭의 추가금(확장기본형 기준 +1,236만원)이 있어 별도 선택지로 반영했습니다. 정확한 전체 조합표는 공고문 원문을 참고하세요.", "마루는 공고문 55~57쪽에 주방특화·드레스룸특화 선택 시의 조합별 가격이 별도로 있으나, 이 초안에는 '확장기본형' 기준가만 반영했습니다.", "조명특화 중 '거실+주방'·'주방우물천장(+간접등)' 옵션은 주방특화 선택 시에만 선택 가능합니다(공고문 56쪽) — requires에 kitchen-special을 반영했습니다. 59형과 84B형은 '거실' 단일 옵션만 공고문 표에 있어 그 외 옵션은 appliesTo에서 제외했습니다.", "침실특화(붙박이장)는 59형에 대한 가격이 공고문 표에 없어(59형은 appliesTo에서 제외) 미반영했습니다.", "알파룸특화는 101B·110형에만 존재합니다(다른 타입은 알파룸이 없거나 별도 유상옵션 대상이 아님).", "이 단지는 발코니 확장 및 시스템에어컨을 포함해 24개 옵션 그룹이 모두 유상옵션으로 존재합니다 — '유상옵션이 없습니다' 해당 사항 없음." ], "contractPeriod": "2026-09-20 ~ 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"id": "kitchen-island", "name": "주방 아일랜드", "selection": "single", "note": "주방 특화(주방상판·주방벽)와 짝이 정해져 있습니다. 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아트월·시트판넬·바닥 마감재와 동시 선택이 불가하며, 선택 시 침실1·2·3과 드레스룸에는 강화합판마루가 적용됩니다.", "choices": [ { "id": "artwall", "label": "아트월 세라믹(1면) (600X1200)", "amountByType": { "59A": 305, "59B": 316, "74A": 315, "74B": 318, "84A": 344 }, "excludes": [ "stone-panel" ] }, { "id": "sheet-panel", "label": "시트 판넬(거실, 주방, 복도 벽)", "amountByType": { "59A": 190, "59B": 180, "74A": 279, "74B": 348, "84A": 191 }, "excludes": [ "stone-panel" ] }, { "id": "stone-panel", "label": "스톤 패널(거실, 아트월, 주방, 복도 벽) + 스톤 강화마루(거실, 주방, 복도, 팬트리 바닥)", "amountByType": { "59A": 647, "59B": 646, "74A": 838, "74B": 953, "84A": 751 }, "excludes": [ "floor-lum", "floor-wide", "artwall", "sheet-panel" ] } ] }, { "id": "lighting", "name": "조명", "selection": "single", "choices": [ { "id": "none", "label": "선택 안 함 (기본: 직부등-거실·침실 / 매입등-욕실 / 식탁등)", "amount": 0 }, { "id": "light1", "label": "우물천정 4면 간접조명(거실)+다운라이트(아트월(COB),식탁(COB))+거실,침실 감성조명(디밍, 색온도조절)", "amountByType": { "59A": 90, "59B": 91, "74A": 119, "74B": 124, "84A": 117 } }, { "id": 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투기과열지구·조정대상지역 문구 없음(재당첨제한 10년·전매제한 3년은 규제지역이 아니라 공공주택특별법·분양가상한제에 따른 것)." }, "locationMap": { "src": "/apply/yangju-hoecheon-a26-location.jpg", "alt": "양주회천 A-26블록 위치도 (1호선 덕정역 인접 · GTX-C 예정 · 회천신도시)", "caption": "양주회천 A-26블록 교통망도 — 1호선(경원선) 덕정역 바로 옆, GTX-C노선(예정)·7호선(예정) 옥정~포천, 국도3호선(신평화로)·세종포천고속도로·수도권제2순환고속도로. 회천신도시·옥정신도시·회천도시첨단산업단지·양주테크노밸리 인접. 출처: LH청약플러스 공식 팸플릿" }, "sourceNotes": [ "LH청약플러스 입주자모집공고문((260827)양주회천A-26BL입주자모집공고문.pdf, 공고일 2026-08-27) 원문 기준. 청약홈 상세페이지에는 공고문 첨부가 없어 LH 원문을 사용했습니다.", "층별 공급금액은 공고문의 천원 단위를 만원으로 환산한 값이며, 전 주택형·전 층구간의 계약금+중도금 4회+잔금+주택도시기금 융자금 합계가 주택가격과 일치하는 것을 확인했습니다. 주택형별 최고가도 청약홈 공시값과 전부 일치합니다.", "74B형은 공고문 층별 가격표에 1·2층이 없어 3층부터 실었습니다(원문 그대로). 또한 공고문 가격표의 74B 주택형 표기가 '059.0000B'로 잘못 인쇄돼 있는데, 공급대상표 기준 정확한 주택형은 074.9700B입니다.", "이 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, '기본선택품목(마이너스옵션)'을 고르면 공급금액이 내려가는 대신(최상층 기준 59A -3,044만원 · 59B -3,053만원 · 74A -3,520만원 · 74B -3,537만원 · 84A -4,004만원) 공간선택과 추가선택품목을 하나도 고를 수 없습니다. 유상옵션 추가가 아니라 기본사양 제외형 할인이라 옵션 그룹으로 만들지 않고 여기 설명으로만 남깁니다 — 이 계산기의 금액은 모두 '기본형' 기준입니다.", "청약홈은 이 단지의 접수를 1순위(9/14~15)·2순위(9/16~17)로 표시하지만, LH 공고문 원문은 특별공급(9/14~15)과 일반공급(9/16~17)입니다.", "이미지와 홍보 자료는 소비자 이해를 돕기 위한 자료일 수 있으므로 실제 마감재, 옵션 구성, 단지 배치는 모집공고와 견본주택 안내를 최종 기준으로 확인하세요." ], "officialLinks": [ { "label": "LH청약플러스 분양주택 공고", "href": "https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1027" }, { "label": "청약홈 공고 상세", "href": "https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026000416&pblancNo=2026000416" } ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000401" ], "fallbackIds": [], "names": [ "문수데시앙2단지 공가세대 일반공급" ] }, "detail": { "subtitle": "울산 울주군 청량읍 · 울산광역시도시공사 · 10년 공공임대 분양전환 후 공가세대 22호", "housingTypes": [ { "id": "59A", "label": "59A형", "official": "059.8041A", "exclusiveArea": 59.8041, "supply": 11, "prices": [ { "id": "59-201-401", "label": "201동 401호", "amount": 21250 }, { "id": "59-201-605", "label": "201동 605호", "amount": 21500 }, { "id": "59-201-1305", "label": "201동 1305호", "amount": 22100 }, { 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퇴거로 울산광역시도시공사에 명도된 공가세대 22호를 동·호수 지정으로 공급하는 공고입니다 — 신축 분양이 아닙니다.", "공급금액은 감정평가로 결정된 주택가격이라 층·향이 아니라 동·호마다 다르며, 계약자는 이에 이의를 제기할 수 없습니다. 화면의 금액도 공고문과 같이 동·호별로 표시합니다.", "기존 입주자 퇴거 후 내·외부 별도 보수공사 없이 현 상태 그대로 인계하므로 발코니 확장·시스템에어컨 등 유상옵션이 없습니다 — 공고문에 추가선택품목(유상옵션) 항목 자체가 없습니다. 시설물(도어락·보일러·도배·마루·욕실·싱크대 등)의 노후·파손을 이유로 한 하자보수 요구가 불가하므로 반드시 세대 개방일에 내부를 확인하세요.", "계약금 10%(계약 시) + 잔금 90%(계약 후 30일 이내)로 중도금 없이 2단계로 납부하며, 잔금 선납할인은 없습니다. 입주는 잔금 완납 후(2026년 10월 예정)입니다.", "전매제한은 소유권 이전 등기 시까지, 재당첨제한 3년, 거주의무 없음, 분양가상한제 미적용(공공택지)입니다.", "공급금액에 소유권 이전등기비용·취득세·기타 제세공과금은 포함돼 있지 않으며, 입주 시 관리비 선수금이 별도 부과됩니다.", "청약 일정·공급 세대수는 청약홈 API 기준으로 자동 갱신됩니다." ], "dataNotes": [ "2026-08-31 큐레이션 — 청약홈 공고문(houseManageNo 2026000401, 첨부 Sn=1) 원문 대조. 22호 전량의 동·호별 공급금액을 공고문 표에서 그대로 옮겼고, 주택형별 최고가(59A 22,100 · 59B 22,350 · 74A 27,900만원)가 청약홈 API priceMin 22,100 / priceMax 27,900과 일치함을 확인했습니다." ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000399" ], "fallbackIds": [], "names": [ "브라운스톤 월곡 센트럴" ] }, "detail": { "subtitle": "서울 성북구 하월곡동 · 이수건설 · 브라운스톤 월곡 센트럴", "housingTypes": [ { "id": "59A", "label": "59A형", "official": "059.9442A", "exclusiveArea": 59.9442, "supply": 28, "prices": [ { "id": "59A-l1-1f", "label": "1층 (101동 2호·102동 2·4호)", "amount": 82100 }, { "id": "59A-l1-2f", "label": "2층 (101동 2호·102동 2·4호)", "amount": 84700 }, { "id": "59A-l1-3f", "label": "3층 (101동 2호·102동 2·4호)", "amount": 85600 }, { "id": "59A-l1-4f", "label": "4층 (101동 2호·102동 2·4호)", "amount": 86500 }, { "id": "59A-l1-10f", "label": "10층 이상 (101동 2호·102동 2·4호)", "amount": 91000 }, { "id": "59A-l2-3f", "label": "3층 (102동 1호)", "amount": 83900 }, { "id": "59A-l2-4f", "label": "4층 (102동 1호)", "amount": 84800 }, { "id": "59A-l2-59f", "label": "5~9층 (102동 1호)", "amount": 87400 }, { "id": "59A-l2-10f", "label": "10층 이상 (102동 1호)", "amount": 89200 } ], "floorPlan": { "src": "/apply/wolgok-unit-59a.jpg", "alt": "브라운스톤 월곡 센트럴 59A형 평면도", "caption": "59A형 단위세대 평면 (확장 기본형·확장 옵션형, 기본제공·유상옵션 표기 포함) · 출처: 브라운스톤 월곡 센트럴 공식 홈페이지" } }, { "id": "59B", "label": 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재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무 없음, 분양가상한제 미적용(민간택지)입니다.", "발코니 확장비와 추가선택품목 금액은 부가가치세 포함이며, 분양대금 납부계좌와 별도 계좌로 납부합니다.", "청약 일정·공급 세대수는 청약홈 API 기준으로 자동 갱신됩니다.", "평면도는 공식 홈페이지 사이버 견본주택(타입별 unit 페이지)에서 4개 타입 전량을 수집했습니다. 위치도는 홈페이지에 지도 형태의 입지도가 없고 메인의 입지 이미지가 전부 홍보 사진이라 게재하지 않았습니다 — 필요 시 분양문의(1599-7775)로 확인하세요." ], "dataNotes": [ "2026-08-31 큐레이션 — 청약홈 공고문(houseManageNo 2026000399, 첨부 Sn=2, 71쪽) 원문 대조. 층·라인별 공급금액 행의 세대수 합이 공고 공급세대 62와 일치하고, 주택형별 최고가 최저값 86,200 / 전체 최고가 107,500만원이 청약홈 API priceMin·priceMax와 일치함을 확인했습니다. 대지비+건축비=계 검증 통과(85㎡ 이하 국민주택규모라 부가세 없음)." ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026820009" ], "fallbackIds": [ "namyangju-jinjeop2-a4" ], "names": [ "남양주진접2지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고" ] }, "detail": { "defaultType": "55a", "defaultFloor": "upper", "subtitle": "A-4블록 · 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 5세대 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리·연평리 일원", "housingTypes": [ { "id": "55a", "label": "55A", "official": "055.0000O", "exclusiveArea": 55, "prices": [ { "id": "upper", "label": "5층~최상층", "amount": 38446 } 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조달되는 금액입니다.", "위치도·평면도 이미지는 아직 수집되지 않았습니다 — 자동 수집기(check-apply-floorplans 등)가 매일 감시하며 확보되는 대로 반영됩니다.", "청약홈 API의 priceMin/priceMax는 이 공고에서 단일값(38,446만원)만 제공하며, 이는 55A 5층~최상층(발코니 확장비 제외) 공급금액과 정확히 일치합니다." ], "highlights": [ { "title": "발코니 확장비", "value": "+670~672만원(전세대 의무)", "text": "전세대 발코니 확장형으로 시공되며 공급금액과 별도로 부담합니다 — 55A 670.4만원(6,704천원), 55B 667.8만원(6,678천원). 위 주택가격에는 포함되어 있지 않습니다." }, { "title": "융자금", "value": "5,500만원 (주택도시기금)", "text": "잔금에 포함된 주택도시기금 융자금입니다 — 현금이 아니라 대출로 조달됩니다." } ] } }, { "match": { "noticeNos": [ "2026000202" ], "fallbackIds": [ "daejeon-honorsville-centumsky" ], "names": [ "대전 경남아너스빌 센텀스카이" ] }, "detail": { "defaultBlock": "main", "defaultType": "84A", "defaultFloor": "10-13f", "blocks": [ { "id": "main", "name": "대전 경남아너스빌 센텀스카이", "supply": 142, "noticeNo": "2026000202" } ], "housingTypes": [ { "id": "84A", "label": "84A형", "official": "084.2259A", "exclusiveArea": 84.2259, "supply": 72, "prices": [ { "id": "7-9f", "label": "7~9층", "amount": 57700 }, { 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표준 시공이며 비용은 공급금액과 별도로 청구됩니다(공고문 5p 표, 기본형 기준) — 동·호에 따라 금액이 달라 대표적으로 주택형별 확장비를 반영했습니다.", "84D는 복층 구조라 층 구분이 1층·3층·5층~13층 3개 밴드뿐입니다(공고문 3~4p). 84D는 현관중문 옵션이 없고, 시스템에어컨 \"전실\" 옵션에 알파룸이 포함됩니다.", "84C·59B는 아일랜드식탁 상판 옵션이 없고(공고문에 해당 항목 없음), 그 외 항목은 타입별로 원문 그대로 반영했습니다.", "타입별 평면도는 공식 사이버견본주택(lh-dd.co.kr) \"타입별 평면도\" 메뉴에서 확인할 수 있습니다 — 이미지가 옵션 카탈로그와 한 장에 합쳐진 대형 포스터라 이번 계산기에는 개별 게시하지 않았습니다.", "대출 계획은 비규제지역 LTV 참고 계산이며, 실제 대출 가능액은 주택도시기금 소득·자산 요건과 대출한도 심사에 따라 달라집니다." ], "locationMap": { "src": "/apply/daejeon-daedong2-1bl-location.jpg", "alt": "대전대동2 1블록 위치도", "caption": "대전대동2 1블록 위치도 — 대동역(도시철도1호선 예정)·대전역(KTX)·우송대학교 생활권 · 출처: 공식 사이버견본주택 교통망도" } } } ] }