부동산 · 표
인천가정2 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가 입주자모집공고 — 분양가·청약 일정·납부 구조
인천광역시 서해구 가정동·청라동 일원 인천가정2 공공주택지구 내 A-2블록 · 9세대 · 한국토지주택공사. 입주자모집공고(2026.10.30) 기준으로 정리한 비공식 참고 자료입니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 공급금액 (층별) |
|---|---|
| 55A형 | 3억 7,441만원 |
| 55B형 | 3억 7,468만원 |
| 55C형 | 3억 6,330만 ~ 3억 7,454만원 |
납부 구조
비율이 아니라 금액으로 보면
분양가 3억 6,330만원(최저)과 3억 7,468만원(최고) 기준으로 회차별 실제 금액을 환산했습니다.
| 구분 | 최저 분양가 기준 | 최고 분양가 기준 | 시점 |
|---|---|---|---|
| 계약금 10% | 3,633만원 | 3,747만원 | 계약 시 |
| 잔금 90% | 3억 2,697만원 | 3억 3,721만원 | 계약일로부터 60일 이내 |
중도금이 없는 구조라 계약금을 낸 뒤 입주 시점에 잔금을 한 번에 마련해야 합니다. 납부 기간이 짧은 대신 입주 시점의 자금 계획이 중요합니다.
취득세까지 더하면
분양가에는 취득세가 포함돼 있지 않습니다. 무주택자가 1주택으로 취득하는 경우 기준입니다.
| 구분 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
|---|---|---|
| 분양가 | 3억 6,330만원 | 3억 7,468만원 |
| 취득세율 | 1% | 1% |
| 취득세·지방교육세 | 399만원 | 412만원 |
| 인지세(매수인 부담) | 8만원 | 8만원 |
| 합계 | 3억 6,737만원 | 3억 7,888만원 |
취득세만 407만~420만원이 추가로 듭니다. 여기에 중개보수는 분양 계약에는 없지만, 법무사 수수료·채권 매입·이사비·가전·가구 등 입주 비용이 별도로 필요합니다.
유상옵션을 선택하면 그만큼 취득가액이 올라 취득세도 함께 늘어납니다. 옵션까지 반영한 총액은 계산기에서 확인할 수 있습니다.
다른 단지
검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약) 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 산곡역자이힐스테이트앤하늘채 인천가정2 B2블록 공공분양 잔여세대 입주자모집공고(순번추첨 동호지정) 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) 전체 분양 단지 →
입주자모집공고문 기준 비공식 정리이며, 청약·계약 전 반드시 공고문 원문과 견본주택 안내를 확인하세요. 샐러리크루.
비공식 참고용 정리입니다. 실제 지급 기준·세금 정산·주식 기준가는 회사 공지와 다를 수 있습니다.