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안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고 — 분양가·청약 일정·납부 구조
경기도 안산시 단원구 신길동 일원 안산신길2 공공주택지구 내 A-6블록 · 251세대 · 한국토지주택공사. 입주자모집공고(2026.10.30) 기준으로 정리한 비공식 참고 자료입니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 공급금액 (층별) |
|---|---|
| 55A형 | 4억 2,962만 ~ 4억 6,658만원 |
| 55B형 | 4억 2,073만 ~ 4억 5,692만원 |
납부 구조
비율이 아니라 금액으로 보면
분양가 4억 2,073만원(최저)과 4억 6,658만원(최고) 기준으로 회차별 실제 금액을 환산했습니다.
| 구분 | 최저 분양가 기준 | 최고 분양가 기준 | 시점 |
|---|---|---|---|
| 계약금 10% | 4,207만원 | 4,666만원 | 계약 시 |
| 중도금 20% | 8,415만원 | 9,332만원 | 1차 2028-08-09 · 2차 2029-02-09 |
| ↳ 중도금 1회분 | 4,207만원 | 4,666만원 | 2회 균등 가정 |
| 잔금 70% | 2억 9,451만원 | 3억 2,661만원 | 입주 시 |
중도금은 보통 중도금 대출로 충당하므로 계약 시점에 당장 필요한 현금은 계약금입니다. 다만 대출이 실행돼도 이자는 그때부터 발생하고, 입주 시 잔금과 함께 상환해야 합니다.
취득세까지 더하면
분양가에는 취득세가 포함돼 있지 않습니다. 무주택자가 1주택으로 취득하는 경우 기준입니다.
| 구분 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
|---|---|---|
| 분양가 | 4억 2,073만원 | 4억 6,658만원 |
| 취득세율 | 1% | 1% |
| 취득세·지방교육세 | 462만원 | 513만원 |
| 인지세(매수인 부담) | 8만원 | 8만원 |
| 합계 | 4억 2,543만원 | 4억 7,179만원 |
취득세만 470만~521만원이 추가로 듭니다. 여기에 중개보수는 분양 계약에는 없지만, 법무사 수수료·채권 매입·이사비·가전·가구 등 입주 비용이 별도로 필요합니다.
유상옵션을 선택하면 그만큼 취득가액이 올라 취득세도 함께 늘어납니다. 옵션까지 반영한 총액은 계산기에서 확인할 수 있습니다.
유상옵션
발코니 확장 · 공간 선택 · 주방 수납 가구 · 아일랜드 식탁 · 주방 특화 · 주방 인덕션 · 침실1 드레스룸·파우더 · 침실1 붙박이장 · 침실2·알파룸 붙박이장 · 거실 마감 · 월패드 · 바닥재 · 조명 특화 · 욕실 포세린 벽타일 · 욕실 무광 수전·액세서리 · 욕실 다기능팬 · 시스템 에어컨 · 현관 중문 · 침실2 경량벽체. 선행·동시선택 조건은 계산기에서 자동 처리됩니다.
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입주자모집공고문 기준 비공식 정리이며, 청약·계약 전 반드시 공고문 원문과 견본주택 안내를 확인하세요. 샐러리크루.
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