대전 경남아너스빌 센텀스카이 — 분양가·청약 일정·납부 구조
대전광역시 중구 대흥동 38-17번지 일원 · 142세대 · 경남기업(주). 입주자모집공고(2026.09.03) 기준으로 정리한 비공식 참고 자료입니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 공급금액 (층별) |
|---|---|
| 84A형 | 5억 7,700만 ~ 5억 9,600만원 |
| 84B형 | 5억 8,500만 ~ 5억 9,900만원 |
| 84C형 | 5억 9,000만 ~ 5억 9,400만원 |
납부 구조
비율이 아니라 금액으로 보면
분양가 5억 7,700만원(최저)과 5억 9,900만원(최고) 기준으로 회차별 실제 금액을 환산했습니다.
| 구분 | 최저 분양가 기준 | 최고 분양가 기준 | 시점 |
|---|---|---|---|
| 계약금 5% | 2,885만원 | 2,995만원 | 1차 1,500만원 정액 + 2차 잔여 |
| 중도금 60% | 3억 4,620만원 | 3억 5,940만원 | 중도금 1~6회 |
| ↳ 중도금 1회분 | 5,770만원 | 5,990만원 | 6회 균등 가정 |
| 잔금 35% | 2억 195만원 | 2억 965만원 | 입주 지정일 |
중도금은 보통 중도금 대출로 충당하므로 계약 시점에 당장 필요한 현금은 계약금입니다. 다만 대출이 실행돼도 이자는 그때부터 발생하고, 입주 시 잔금과 함께 상환해야 합니다.
취득세까지 더하면
분양가에는 취득세가 포함돼 있지 않습니다. 무주택자가 1주택으로 취득하는 경우 기준입니다.
| 구분 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
|---|---|---|
| 분양가 | 5억 7,700만원 | 5억 9,900만원 |
| 취득세율 | 1% | 1% |
| 취득세·지방교육세 | 634만원 | 658만원 |
| 인지세(매수인 부담) | 8만원 | 8만원 |
| 합계 | 5억 8,342만원 | 6억 566만원 |
취득세만 642만~666만원이 추가로 듭니다. 여기에 중개보수는 분양 계약에는 없지만, 법무사 수수료·채권 매입·이사비·가전·가구 등 입주 비용이 별도로 필요합니다.
유상옵션을 선택하면 그만큼 취득가액이 올라 취득세도 함께 늘어납니다. 옵션까지 반영한 총액은 계산기에서 확인할 수 있습니다.
유상옵션
시스템 에어컨 · 현관 중문 · 바닥 마감특화 · 침실2 수납강화 붙박이장 · 현관 프리미엄 신발장 · 현관/복도 컴팩트 수납특화 · 현관/복도/거실 벽체 마감특화 · 주방 마감특화 · 프리미엄 드레스룸 · 프리미엄 욕실 · 거실/주방 조명특화 · 침실 조명특화 · 냉장고 · 전기쿡탑 · 전기오븐 · 식기세척기 · 스마트 주방 TV · 도기일체형 비데 · 스마트 복합 환풍기 · 드레스룸 제습기 — 주요 모델: 삼성, 삼성 / LG, 삼성 / LG, LG / 삼성. 선행·동시선택 조건은 계산기에서 자동 처리됩니다.
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입주자모집공고문 기준 비공식 정리이며, 청약·계약 전 반드시 공고문 원문과 견본주택 안내를 확인하세요. 샐러리크루.